komplett renoviert / hochwertige Möbel / Golfmitgliedschaft / moderne europäische Küche

Villa 42, BelVida Estates (ehemals Banyan Village) 

Möblierte Villa, 3 Schlafzimmer + Arbeitszimmer (oder 4. Schlafzimmer), mit Pool und Carport
 

Grundstück: 1060 m²
Wohnfläche: 176 m²
Wartungsgebühren: Ca. 36.000 Bht/Jahr

Diese begehrenswerte Pool-Villa des Typs M1 in den BelVida Estates (ehemals Banyan) mit 176 m² Wohnfläche, 64 m² Terrasse und 96 m² Innenhof befindet sich auf einem großen 1.060 m² Grundstück. Sie wurde im Jahr 2022 vollständig nach höchsten Standards renoviert und kommt mit einer lebenslangen Golfmitgliedschaft im Pineapple Valley (ehemals Banyan).

Die Villa verfügt über einen großen, kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Küche nach europäischem Standard und zwei Doppeltüren, die zum Pool und zur Terrasse führen. Ein Waschraum mit eingebauten Schränken befindet sich direkt neben der Küche.

Die beiden Flügel der Villa beherbergen das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und einem großen, voll ausgestatteten Hauptbadezimmer. Der Gästeflügel verfügt über zwei Gästezimmer mit einem großen Gemeinschaftsbad. Der Zugang zur Villa erfolgt über einen gepflasterten Innenhof mit Wasserspiel, der auch eine Gästetoilette bietet.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich die große Terrasse mit Blick auf den 10 x 5,5 m großen Pool, den Garten und den Terrassenbereich. Eine Außendusche ist direkt am Pool vorhanden. Die Villa wird über ein elektrisches Tor betreten, und die lange Auffahrt führt zum Carport, der über reichlich abschließbaren Stauraum verfügt. Die Villa ist zudem mit Sicherheitsbeleuchtung, einer Alarmanlage und einem CCTV-System mit Kamerazugriff per Smartphone-App ausgestattet.

Neue Renovierungen/Ergänzungen der Villa:

• Allgemein: Durchgehend neu dekoriert; vollständige Innen- und Außendekorationen, einschließlich Holzjalousien und Vorhängen an allen Türen und Fenstern. Neue Inverter-Klimaanlagen wurden installiert. Die Villa wird voll möbliert verkauft, jedoch behält der Verkäufer alle Wandbehänge, Teppiche, Sammlerstücke und kleine Möbelstücke von persönlichem Wert.
• Eingangsfoyer: Der Zugang zur Villa erfolgt durch eine große abschließbare Doppeltür in ein 6 m hohes Foyer, das mit einer Bambusholz-Konsole und einem Spiegel sowie einer Hartholzbank und verschiedenen Pflanzen ausgestattet ist. Dies führt zum Innenhof, der über Doppeltüren zu den beiden Gästezimmern, dem Hauptschlafzimmer und dem Wohnzimmer sowie zur externen Gästetoilette führt. Der Innenhof hat einen zentral bepflanzten Bereich und ein Wasserspiel mit wetterfester Stimmungsbeleuchtung.
• Wohn-/Essbereich: Geschmackvoll eingerichtet mit zwei italienischen Ledersofas, einem Esstisch mit 6 passenden Stühlen aus italienischem Leder, einem TV-Schrank aus Hartholz mit einem 65-Zoll-Smart-TV, einem Couchtisch aus Hartholz und einem Sideboard. Doppeltüren führen vom Innenhof in den Wohnbereich und auch zur hinteren Terrasse. Dieser Wohnbereich wird von zwei an der Wand montierten Klimaanlagen gekühlt.
• Küche: Neue europäische Küche mit Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Mikrowelle und Geschirrspüler sowie einem großen, freistehenden Doppeltür-Kühlschrank/Gefrierschrank, einer Edelstahlspüle und Wasserhähnen. Doppeltüren führen zur hinteren Terrasse.
• Waschraum: Ein großer Waschraum/Lagerraum befindet sich neben der Küche und umfasst eine Waschmaschine und eine maßgefertigte Lagereinheit. Der Hauptverteilerkasten für die Elektrik und die Alarm-/CCTV-Ausrüstung sind hier bequem untergebracht. Der Zugang erfolgt über eine einzelne Hartholztür.
• Hauptschlafzimmer: Dieses sehr große Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrankbereich mit maßgefertigten Schränken. Das Bett und die Möbel, Nachttische und der Schminktisch sind aus Hartholz im asiatischen Stil. Das Schlafzimmer hat eine an der Wand montierte Klimaanlage. UPVC-Doppeltüren bieten Zugang zum Innenhof.
• Hauptbadezimmer: Wurde aufgewertet und beinhaltet neue europäische Duscharmaturen und ein WC. Es hat doppelte Waschbecken und eine Waschtischplatte aus Holz und Granit mit einem großen Spiegel darüber.
• Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Angrenzend an das Hauptschlafzimmer wird dieser Raum derzeit als Arbeitszimmer genutzt, kann aber auch als 4. Schlafzimmer dienen. Es hat eine an der Wand montierte Klimaanlage und zwei große Fenster.
• Gästezimmer 1: Zugang vom Wohn-/Essbereich über eine abschließbare Hartholztür. Es hat ein Hartholzbett, passende Nachttische und einen Kleiderschrank sowie eine Doppeltür zum Innenhof, die als privater Eingang genutzt werden könnte. Der Zugang zum En-Suite-/Gästebadezimmer erfolgt über eine Hartholztür. Das Schlafzimmer hat eine an der Wand montierte Klimaanlage.
• En-Suite-/Gästebadezimmer: Zugang von den Gästezimmern aus. Es hat ein neues WC, neue Duscharmaturen/Zubehör und Wasserhähne, eine Waschtischplatte aus Holz und Granit mit doppelten Waschbecken.
• Gästezimmer 2: Zugang durch Schlafzimmer 1 und die Doppeltür zum Innenhof. Es hat ein Hartholzbett, passende Nachttische und einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer hat eine an der Wand montierte Klimaanlage.
• Terrasse und Sonnendeck: Große geflieste Terrasse mit Ziegeldach, mit Blick auf den großen Swimmingpool. Ausgestattet mit einem Hartholz-Esstisch und 6 weißen Hularo-Kunststoffrattan-Stühlen sowie passenden weißen Loungemöbeln, bestehend aus einem 3-Sitzer-, einem 2-Sitzer-Sofa, einem Sessel und einem Couchtisch; außerdem gibt es 2 passende Sonnenliegen. An einem Ende des Pools befindet sich ein Sonnendeck und am gegenüberliegenden Ende eine Außendusche. Ein weißer Hängesesselkorb ist ebenfalls enthalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich diese hervorragende Immobilie in den BelVida Estates zu sichern!