Hua Hin: Angelseen & Resort zu verkaufen - etabliertes Unternehmen

Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Preis: ฿ 30,000,000
Typ
Büro
Schlafzimmer
8
Badezimmer
10
Details
Referenz: LAZ110918
Grundstücksgröße: 11,384qm
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 10

Über dieses Angebot

Angelseen und Resort zu verkaufen durch die derzeitigen Eigentümer, die sich zur Ruhe setzen wollen. Die Seen und das Resort werden in ihrer Gesamtheit (abzüglich bestimmter persönlicher Gegenstände der Eigentümer) als ein funktionierendes Geschäft mit einem guten Ruf im Freizeitfischereigeschäft angeboten. Im Gegensatz zu anderen Fischereibetrieben steht dieses Geschäft VOLLSTÄNDIG FREI zum Verkauf - mit anderen Worten - es ist keine jährliche Pacht zu zahlen. Dieser Kauf bietet dem Käufer einen Lebensunterhalt in Hua Hin, dem ältesten und sich am schnellsten entwickelnden Urlaubsort in Thailand. Der Wert der Immobilie wird im Einklang mit dem steigenden Wert aller Immobilien in der Gegend wachsen und ist daher eine solide Investition, die auch ein entsprechendes Einkommen abwirft. Der Kauf ist profitabel, könnte aber mit weiteren Investitionen des neuen Eigentümers ein viel höheres Einkommen erzielen. Überblick über das Inventar: Grundstück und Infrastruktur 7,3475 Rai / 7 Rai 139 DW - (11.756 qm / 1,1756 Hektar) - (2,9 Acres Land). Vollständiger Landtitel (Chanote) Freehold (Eigentum). Völlig sicher mit 1,8 - 2,0 m hohen Mauern auf der Vorderseite und elektrifizierten Sicherheitszäunen auf der Rückseite. Zwei Fischteiche - einer von ca. 7.500 m³ und einer von 3.000 m³ Kapazität - 8 m und 4 m tief. Jeder Teich ist mit einem Angeldeck und einer Handwaschanlage ausgestattet. Jeder Teich ist mit Belüfter. 7 Angelpavillons, alle mit Steckdosen, Beleuchtung und teilweise mit Ventilatoren. Ein kleiner Zierteich. 40 m tiefer artesischer Brunnen mit Inline-Bohrlochpumpe. Fischteich-Filtrationstank. Viele Bäume - Kokosnuss, Mango, Kasuarinen, Bananen, Limetten und andere. Kinderspielplatz neben dem Autoparkplatz. Gepflasterte und geschotterte Zufahrtsstraßen. Nächtliche Beleuchtung und umfangreiche Regenwasserableitungen. Gebäude und Einrichtungen: Restaurantbereich Restaurant mit mehr als 20 Plätzen - einschließlich Kaffeebereich mit Kaffeemaschine, kleinem Kühlschrank und Waschbecken. Voll ausgestattete Küche mit 4-Kochstellen-Gasherd (Gasvorrat über externe Leitungen), Zubereitungsbereiche, Gemüsekühler. Trockenlager, ein Kühl-/Gefrierschrank, eine Gefriertruhe. Klimatisiertes Büro mit einem Kühl-/Gefrierschrank und weiterem Stauraum. Weitere Schränke und ein Empfangstresen.Teller, Besteck und Küchenutensilien. Servierbereich mit Getränkekühler und Eiskühltruhe Besonderes Aquarium - 1,7 m lang x 0,7 m breit x 0,7 m tief Getrennte Damen- und Herrentoiletten Handwaschbecken im Restaurantbereich 9'- 0" x 4'- 6" Schieferbett, voll ausgestatteter Billardtisch, Match-Standard. 2 Duschräume Waschküche mit 2 Münzwaschmaschinen. Reservewasserspeicher mit Filteranlage. Flachbildschirm-TV Unterkunft für das Personal: 3 Personalbungalows (jeweils mit Dusche und WC) und ein Werkstattgebäude. Die gesamte Wohnung könnte mit geringfügigen Renovierungsarbeiten problemlos in 4 weitere Gästebungalows umgewandelt werden. Gästeunterkünfte: Ein Paar Doppelhaushälften, die jeweils komplett für Gäste eingerichtet sind. Sie können jeweils 3 Personen bequem unterbringen (ein Kingsize-Doppelbett und ein Alkoven-Einzelbett). Jeder Bungalow verfügt über eine Warmwasserdusche, ein Waschbecken, eine Toilette, eine Klimaanlage, einen Deckenventilator, eine Tee-/Kaffeemaschine, einen Kühlschrank und einen 32" LED-Flachbildfernseher mit Internetanschluss. Schwarze Granitböden und Ventilatoren auf der Veranda. Angrenzende, sichere, überdachte Parkplätze. Ein frei stehender Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche mit 3 en suite Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche und Essbereich. Dieser Bungalow ist derzeit bewohnt, könnte aber leicht renoviert und als 3-Zimmer-Familienbungalow vermietet werden. Alternativ könnte er mit abgetrennten Schlafzimmern als 1, 2 oder 3-Bett-Wohnung vermietet werden. Pavillon an der Vorderseite. Fischerei-Servicebereich Pavillon mit angrenzendem Pumpenraum zur Wartung von 20 Angelausrüstungen. Lagerraum für Köder mit kleiner Gefriertruhe. Die gesamte Anlage verfügt über eine 100 Mps Glasfaser-Breitband-Wi-Fi-Abdeckung mit Sender am Hauptbungalow und Repeater im Restaurantbereich. Der Empfang ist auf dem gesamten Gelände gut. Lizenzen Das Anwesen verfügt über alle gültigen und aktuellen Lizenzen für den Verkauf von Lebensmitteln, Alkohol, Tabak usw. Diese werden gegebenenfalls an den neuen Eigentümer weitergegeben. Kulanz Der neue Eigentümer des Objekts erhält bis zu 3 Monate lang Unterstützung, um den Übergang des Eigentums vom derzeitigen Eigentümer zu erleichtern. Diese Unterstützung wird bei Bedarf auf Beratungsbasis geleistet. Fischbestand - siehe Tabelle unten für eine vollständige Auflistung. Oberer Teich - ca. 1.500 Fische Besatz mit mindestens den folgenden Fischarten: Pla Buek (Riesiger Mekong-Wels - bis 26 kg), Pla Suwai (Gestreifter Wels bis 10 kg), Pla Cohor (Riesiger Siamesischer Karpfen - bis 25 kg), Pla Nin (Nil-Tilapia), Pla Jaramet Dam (Schwarzer Pacu bis 5 kg), Pla Yeesok Thai (Preise Goldener / Juliens Karpfen bis 15 kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (Graskarpfen), Pla Ret (Riesengurami), Pla Ba (Hoeven's Slender Carp / Mad Barb), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Duk Dan (Schreitender Wels), Pla Duk Lassia (Nordafrikanischer Scharfzahnwels), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Carp (Khoi Carp), Pla Lai (Asiatischer Sumpfaal), Pla Grai (Clown-Messerfisch), Pla Tapien Hang Daeng (Zinnfolienbarbe), Pla Tapien Kao (Java Barb),Pla Kra Hea Thong (Rotschwanz-Zinnfolienbarbe), Pla Kot Luang (Asiatischer Gelbschwanzwels), Pla Tapien Hang Daeng (Rotschwanz-Folienbarbe), Pla The Pha (Chao Prhaya-Wels bis 15 kg), Catla Carp (Pla Cohor India), Pla Ka (Black Minnow Shark Carp), Pla Amazon Daeng (Amazonas-Rotschwanzwels bis 15 kg), Pla Kot Daeng (Asiatischer Rotschwanzwels), Wallagu Attu und andere. Unterer Teich - ca. 500 Fische. Mit Wurfplattform und Handwaschgelegenheit. Besatz mit mindestens den folgenden Fischarten: Pla Buek (Riesiger Mekong-Wels - bis 62 kg), Pla Suwai (Gestreifter Wels bis 17 kg), Pla Cohor (Riesiger Siamesischer Karpfen - bis 35 kg), Pla Nin (Nil-Tilapia), Pla Jaramet Dam (Schwarzer Pacu bis 15 kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (Riesengurami),Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Lai (Asiatischer Sumpfaal), Pla Jonakay (Alligator Gar - bis 35 kg), Pla Grai (Clown-Messerfisch), Pla Chon Amazon (Arapaima bis 55 kg), Pla Amazon Daeng (Amazonas-Rotschwanzwels - bis 35 kg), Pla Sira (Tigerwels), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon (Schlangenkopf-Murrell), Pla Duk Dan (Schreitender Wels), Pla Duk Lassia (Nordafrikanischer Scharfzahnwels), Pla The Pha (Chao Prhraya Wels bis 30 kg), Pla Kot Daeng (Asiatischer Rotschwanzwels), Wallagu Attu und andere. Preis für alle Grundstücke, Gebäude, Einrichtungen, Fischbestände und den voll funktionsfähigen Betrieb. Reduziert auf 30.000.000 Baht Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Einzelperson oder ein Konsortium, in das thailändische Fischgeschäft einzusteigen,der ein wachsendes und beliebtes Ziel für Angler aus aller Welt ist. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für eine zukünftige, sehr profitable Investition und zukünftigen Weiterentwicklungen. Hua Hin ist einer der ältesten Ferienorte Thailands, hat aber in den letzten 5 - 10 Jahren von einigen bedeutenden Bauprojekten profitiert. Die meisten der führenden 5*-Hotelketten sind in der Stadt vertreten und bieten zusammen mit zahlreichen anderen Hotels und Gästehäusern eine breite Basis für Kunden. Es gibt auch eine große multinationale Expat-Gemeinde in der Stadt, die einen "regelmäßigen" Kundenstamm darstellt. GRUND FÜR DEN VERKAUF Nachdem die Lodge gebaut und 17 Jahre lang betrieben und gewartet wurde, möchte sich der jetzige Eigentümer zur Ruhe setzen. Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eigenschaften
Büro
Immobilien ID: LAZ110918
8 Betten
10 Bäder
Aktualisiert: 2024-11-11
Grundstück: 11,384 qm
Grundstück: 2,846 q. wah
Baujahr: 0000-01-01
Voll möbliert
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Kann sich ändern, der Eigentümer übernimmt die Verantwortung für die Angaben auf dieser Seite.
Weitere Informationen und Medien finden Sie unter https://lazudi.com/th-en/property/hua-hin:-angelseen-resort-zu-verkaufen-etabliertes-unternehmen-110918 wo die Immobilie zuerst aufgeführt wurde.

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