970 qm Wohnfläche / 3.000 qm Grundstück / hochmodern

Ultramodernes 7 Schlafzimmer-Refugium auf dem Palm Hills Golf Club mit

970 qm Wohnfläche | 3.000 qm großes Grundstück 

Dieses weitläufige Anwesen verkörpert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau auf dem renommierten Palm Hills Golf Club Areal und der dazugehörigen Residenz. In den letzten zwei Jahren renoviert und erweitert, vereint das Anwesen modernste, nachhaltige Technologie mit traditioneller Handwerkskunst und bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche im Innen- und Außenbereich.

Die Villa wurde mit Blick auf Langlebigkeit errichtet und verfügt über 20 cm dicke Betonsteinwände sowie hochwertige Doppelglasfenster mit Wärmeschutzfolie. Die Raumaufteilung ist ein Meisterwerk tropischer Moderne und besticht durch ein imposantes Wasserspiel und eine üppige Gartenanlage.

- Energieautark: Eine leistungsstarke 30-kWp-Solaranlage mit 75-kWh-Batteriespeicher und 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge (das Haus ist nahezu energieunabhängig und spart ca. 15.000 THB/Monat).
- Konnektivität: Ein Highspeed-Glasfasernetz mit 13 Routern gewährleistet eine nahtlose 5G/WLAN-Abdeckung auf dem gesamten Anwesen.

Das Interieur besticht durch elegante Fliesen in Marmoroptik, warme, maßgefertigte Teakholztüren und Einbauschränke.

- 7 geräumige Schlafzimmer und 9 Badezimmer (davon 2 Gäste-WCs). Jedes Schlafzimmer ist eine private Suite mit Safe, Minikühlschrank und Verdunkelungsvorhängen/Sonnenschutz.
- Elf Sony Bravia Fernseher (bis zu 85 Zoll) und ein professionelles Sonos-Soundsystem (19 Lautsprecher) erstrecken sich über Innen- und Außenbereiche. 
- Gourmet-Ausstattung: Zwei Hauptküchen mit Trinkwasserfilter, fünf großen Kühlschränken und zwei separaten Weinkühlschränken. 
- Wellness & Freizeit: Ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio (mit Geräten im Wert von über 1,2 Mio. THB) mit eigener Dusche/WC sowie ein separates Spielzimmer.

Die ultimative Outdoor-Oase: 
Der Außenbereich ist ideal für große Feiern und ruhige Momente der Entspannung und bietet eine 267 qm große, überdachte Terrassenfläche.

- Essbereich im Freien: Eine elegante Bar aus schwarzem Granit mit zwölf Sitzplätzen, ergänzt durch vier Esstische und drei separate Lounge-Bereiche. 
- Klimatisierung: Die Hauptterrasse verfügt über ein automatisches Regen-/Sonnendach, sieben große Holzventilatoren und zwei Industrieklimaanlagen für den Außenbereich.
- Zen-Garten: Ein 48 qm großer japanischer Garten mit kunstvoll geschnittenen Bonsai-Bäumen, Buddha-Statuen, zwei Pagoden und Ziersteinen.
- Landschaftsgestaltung: Sieben ausgewachsene Kokospalmen, farbenprächtige Blütenbäume und drei bedeutende Kunstskulpturen, die durch eine automatische Bewässerungsanlage und eine außergewöhnliche LED-Nachtbeleuchtung gepflegt werden.

Der Pool: 
- 16 x 6 m großer Salzwasserpool (96 qm), umgeben von acht Premium-Sonnenliegen und drei großen Sonnenschirmen. 

Technische Daten:
- Wasserversorgung: Fünf Speichertanks (über 12.000 Liter) mit einem umfassenden Filtersystem.
- Wäsche: Separater Waschraum mit zwei Electrolux-Waschmaschinen und vier separaten Abstellräumen.
- Intelligente Sicherheit: Videoüberwachungssystem mit zehn Kameras, intelligente Eingangstüren und ein automatisches elektrisches Einfahrtstor.
- Instandhaltung: Das Anwesen wird derzeit von einem festangestellten Garten- und Reinigungsteam makellos gepflegt.

Lage: 
Palm Hills Golf Club, Cha-Am
In einer ruhigen, exklusiven Wohngegend mit Bergkulisse und direktem Zugang zum Golfplatz gelegen. Diese Villa bietet ein Resort-ähnliches Ambiente und ist nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten von Cha-Am und Hua Hin entfernt.