Surface habitable de 970 m² / Terrain de 3 000 m² / Équipements de pointe

Retraite ultra-moderne de 7 chambres au Palm Hills Golf Club

offrant 970 m² de surface habitable

sur un terrain de 3 000 m²

Cette vaste propriété incarne le luxe à son apogée. Située au sein du prestigieux Palm Hills Golf Club et de sa résidence attenante, elle a été rénovée et agrandie ces deux dernières années. Alliant technologies durables de pointe et savoir-faire traditionnel, elle propose des espaces de vie intérieurs et extérieurs exceptionnels.

Conçue pour durer, la villa est dotée de murs en blocs de béton de 20 cm d'épaisseur et de fenêtres à double vitrage de haute qualité avec film isolant thermique. Son agencement, véritable chef-d'œuvre de design tropical moderne, met en valeur un impressionnant point d'eau et un aménagement paysager luxuriant.

- Autonomie énergétique : Un système photovoltaïque performant de 30 kWc, associé à une batterie de stockage de 75 kWh et à deux bornes de recharge pour véhicules électriques, assure une quasi-indépendance énergétique, avec une économie d'environ 15 000 THB par mois.

- Connectivité : Un réseau fibre optique haut débit, composé de 13 routeurs, assure une couverture 5G/Wi-Fi optimale dans toute la propriété.

L'intérieur se distingue par d'élégants carreaux effet marbre, des portes en teck sur mesure au charme chaleureux et des placards intégrés.

- 7 chambres spacieuses et 9 salles de bains (dont 2 toilettes invités). Chaque chambre est une suite privée équipée d'un coffre-fort, d'un mini-réfrigérateur et de rideaux occultants/stores.

- Onze téléviseurs Sony Bravia (jusqu'à 85 pouces) et un système audio professionnel Sonos (19 haut-parleurs) sont disponibles dans les espaces intérieurs et extérieurs.

- Équipements haut de gamme : Deux cuisines principales avec filtres à eau, cinq grands réfrigérateurs et deux caves à vin séparées.

- Bien-être et loisirs : Une salle de sport entièrement équipée (avec du matériel d'une valeur de plus de 1,2 million de THB) avec douches et toilettes privatives, ainsi qu'une salle de jeux séparée.

L'oasis extérieure par excellence :

L'espace extérieur est idéal pour les grandes réceptions comme pour les moments de détente, offrant 267 m² de terrasse couverte.

- Espace repas extérieur : Un élégant bar en granit noir avec douze places assises, complété par quatre tables à manger et trois espaces lounge distincts.

- Climatisation : La terrasse principale est équipée d'un store automatique pluie/soleil, de sept grands ventilateurs en bois et de deux climatiseurs extérieurs de style industriel.

- Jardin zen : Un jardin japonais de 48 m² avec des bonsaïs taillés avec art, des statues de Bouddha, deux pagodes et des pierres décoratives.

- Aménagement paysager : Sept cocotiers adultes, des arbres à fleurs éclatantes et trois sculptures artistiques remarquables sont entretenus par un système d'irrigation automatique et un éclairage nocturne LED exceptionnel.

La piscine :

- Piscine d'eau salée de 16 x 6 m (96 m²), entourée de huit transats haut de gamme et de trois grands parasols.

Caractéristiques techniques :

- Alimentation en eau : Cinq réservoirs (plus de 12 000 litres) avec un système de filtration complet.

- Buanderie : Buanderie séparée avec deux lave-linge Electrolux et quatre pièces de rangement.

- Sécurité : Système de vidéosurveillance avec dix caméras, portes d'entrée intelligentes et portail électrique automatique.

- Entretien : La propriété est actuellement impeccablement entretenue par une équipe de jardinage et de nettoyage à temps plein.

Situation :

Palm Hills Golf Club, Cha-Am

Située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, avec vue sur la montagne et accès direct au golf, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et se trouve à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Cha-Am et Hua Hin.